Biaya jasa arsitek Jakarta mungkin jadi salah satu pertanyaan pertama yang muncul di benak Anda sebelum memutuskan membangun rumah. Banyak anggapan bahwa pembangunan rumah menggunakan jasa arsitek, terutama jika memilih konsep klasik akan selangit. Belum tentu demikian, sebaiknya Anda ketahui kisaran biaya dan simulasi RAB berikut.
Daftar Isi
Estimasi Biaya Jasa Arsitek Jakarta dalam Membangun Rumah Victorian
Sekalipun tarif jasa arsitek beragam, membangun rumah bergaya klasik ala Victorian jelas tetap tidak murah. Desainnya lebih membutuhkan banyak detail seperti ornamen hingga fasad rumit daripada rumah berkonsep minimalis atau sederhana modern. Belum lagi adanya pilar maupun desain jendela dan atap yang khas sehingga tergolong sebagai desain kompleks.
Dalam hal ini Anda memerlukan konsep lebih rinci dengan tingkat kerumitan lebih tinggi dan cenderung bersifat custom. Ada beberapa jasa arsitek spesialis bangunan klasik dan ornamental yang dapat membantu Anda membuat kisaran RAB-nya. Lagi-lagi ini tergantung dari jenis atau scope layanan yang ditawarkan oleh arsitek maupun dimanfaatkan oleh klien.
(akan lebih mahal jika desain semakin kompleks)
Untuk memahami perkiraan biaya jasa arsitek Jakarta dalam proyek khusus membangun rumah berkonsep klasik Victorian, mari simulasikan. Asumsikan bahwa Anda ingin membangun rumah Victorian 2 lantai dengan luas bangunan 200 m2 (lantai 1 dan 2). Tidak hanya detail fasad, Anda juga mungkin meminta arsitek untuk membuat desain kompleks berikut ornamennya.
Besaran biaya tergantung dari layanan apa saja yang Anda pesan, apakah desain saja atau desain lengkap plus pengawasan proyek? Mari ambil contoh Anda ingin menggunakan layanan lengkap arsitek, yaitu desain ditambah gambar kerja lengkap dan pengawasan konstruksi. Berikut perhitungan kasar untuk membantu Anda nantinya mendapatkan biaya arsitek.
Rp 400.000 per m2 (tarif arsitek) x 200 m2 (luas bangunan total) = Rp 80.000.000 (biaya jasa arsitek)
Namun jika arsitek menghitung tarif berdasarkan persentase dari total biaya bangun, Anda harus sudah memiliki hitungannya. Misalnya Rp 1 miliar untuk biaya pembangunan dan tarif arsitek 5-10%, artinya Anda harus siapkan budget Rp 50-100 juta. Jika ingin memahami lebih baik, berikut simulasi RAB secara kasarnya (meliputi harga bangun dan jasa arsitek).
- Anggap harga bangun per m2 adalah Rp 4.000.000 (bisa berbeda tergantung lokasi dan material hingga tukang dan finishing).
- Total luas bangunan 200 m2, maka 200 x 4.000.000 = Rp 800.000.000 sebagai biaya konstruksi plus finishingnya.
- Biaya jasa arsitek menjadi Rp 80.000.000.
- Tambahkan dengan dana cadangan supaya dapat menghadapi situasi tidak terduga contohnya 10%, yaitu Rp 80.000.000.
- Seluruh RAB dan jasa arsitek jika menurut estimasi perhitungan di atas menjadi Rp 960.000.000 kurang lebih.
Tips Menentukan Skema Rumah Victorian
1. Memahami Karakter Khas Bangunan Victorian
Tidak heran jika total biaya jasa arsitek Jakarta untuk desain rumah ala Victorian cukup tinggi. Dari segi material dan warna serta detail arsitektur penuh dengan ornamen yang tingkat kerumitan pembuatannya lebih tinggi. Ukiran pada kayu lalu jendela model besar dan adanya balkon/veranda serta atap/menara unik merupakan bagian dari kekhasan Victorian.
2. Memanfaatkan Metode Three-Tone Contrast
Jika Anda sudah mendalami khas konsep desain bangunan ala Victorian, pasti mengenal metode atau skema tiga warna dasar. Three-tone contrast dapat diterapkan pada eksterior rumah, satu warna untuk badan rumah, satu lagi untuk trim/jendela/ornamen. Lalu warna lainnya Anda fokuskan pada aksen dekoratif yang membuat detail arsitektur terlihat jelas.
3. Memerhatikan Detail Tekstur Material
Tahukah Anda bahwa rumah bergaya klasik Victorian membutuhkan material seperti kayu hingga batu dan bata serta stucco? Agar tampak rumah Victorian, material-material tersebut dapat digunakan, lalu tekstur ornamen serta ukiran dan finishing kayu juga harus diperhatikan. Perabot serba berukiran dan finishing yang menonjolkan detail adalah yang utama.
4. Mempertimbangkan Warna Netral Lembut atau Warna Jewel Dramatis
Kisaran biaya jasa arsitek Jakarta juga biasanya mencakup penentuan warna desain rumah. Agar kekhasan Victorian dapat ditunjukkan, pilih warna netral lembut sebagai dasar semacam krem hingga ivory dan taupe. Lalu padukan dengan warna jewel/saturated untuk kesan mewah dan dramatis seperti burgundy atau sapphire hingga navy dan emerald green.
5. Memilih Motif dan Pola Floral/Damask/Baroque
Ada banyak hal yang perlu dipikirkan saat Anda menentukan desain rumah ala Victorian, termasuk pola dan motif dinding sekaligus aksesorisnya. Untuk menambahkan karakter pada eksterior maupun interior, motif floral atau damask dan baroque paling khas untuk bangunan klasik. Walau rumit, desain ini menjadikan rumah Anda semakin terasa klasik.
6. Memperhitungkan Ukuran dan Fungsi Tiap Ruangan
Pada hunian Victorian, Anda dapat menerapkan warna terang pada ruang lebih kecil melalui pemakaian warna-warna netral namun beraksen gelap. Warna gelap untuk aksen pun perlu dibatasi supaya tidak menimbulkan efek ruangan lebih sempit. Sementara ruangan besar bisa menggunakan warna bold dengan dekorasi lebih mewah dan furniture berat.
7. Mengatur Pencahayaan Alami
Rumah ala Victorian identik dengan jendela besar yang pada dasarnya baik untuk masuknya cahaya alami ke dalam ruangan. Jika cahaya cukup banyak masuk ke dalam rumah, penggunaan warna gelap yang dominan tidak menjadi masalah. Namun untuk ruangan yang cahaya alami tergolong minim dan merupakan ruang dalam, skema warna netral lebih baik.
8. Mempertimbangkan Kesepadanan Skema dengan Lingkungan Sekitar
Estimasi biaya jasa arsitek Jakarta mungkin akan lebih mahal ketika Anda juga berdiskusi perihal skema yang sesuai dengan lanskap. Jika rumah hendak dibangun di sebuah lahan luas yang dikelilingi banyak pohon dan tanaman hijau, penting untuk membuat tampilan sepadan. Pilih skema desain yang menyatu dengan lingkungan agar enak dipandang.
Hadirkan Hunian Klasik ala Victorian Berkelas dan Fungsional Bersama Classico!
Sekalipun Anda tidak berpengalaman dalam membangun rumah klasik, Classico siap membantu dari nol melalui layanan jasa arsitek profesional yang terstruktur dan terarah. Anda hanya cukup berkonsultasi dengan tim kami mengenai informasi gaya hidup dan kebutuhan ruang hingga preferensi desain/konsep. Kami langsung buatkan konsep fasad menyesuaikan gambaran dari Anda sekaligus sketsa layout dan zonasi ruang.
Mencari biaya jasa arsitek Jakarta yang ramah di kantong tapi Anda tetap bisa mendapatkan detail desain seimbang dan menakjubkan? Classico ahli di bidang ini, termasuk membuatkan Anda visualisasi 3D yang realistis dan bersedia melakukan revisi sampai sesuai. Hubungi kami di 0812-2002-0075 untuk segera memperoleh gambar kerja lengkapnya.